الخبر والدمام — المنطقة الشرقية
منصة عقارية ذكية متكاملة

المقرن العقارية
خياراتك المثالية تبدأ من هنا

فلل وعمائر فاخرة في أفضل المواقع — مع أول ذكاء اصطناعي عقاري في المملكة يحلل ويتنبأ ويتفاوض بدلاً عنك

بحث ذكي — اكتب بلغتك الطبيعية
0
عقار مسجل
0
تقييم عميل
—
متوسط التقييم
ذكاء اصطناعي متقدم
جولة 360°
توقع الأسعار
الخبر والدمام
فحص ميداني
0
تقييم عميل
0
عقار معروض
—
متوسط التقييم
0
مشاهدة اليوم
خدمة الفحص الميداني — المقرن العقارية
499 ر.س فقط

اشتري بعيونك
المفتوحة 👀

قبل ما تدفع ملايين — خلّنا نشوف البيت عنك.
نفحص الحالة العامة ونقولك اشترِ أو لا تشتري بصراحة.

📋
احجز موعد
تملأ بيانات العقار
🏠
نزور العقار
فريقنا يروح بدلك
📸
صور + تقرير
تفاصيل كاملة
📱
يوصلك واتساب
أو إيميلك
الخبر والدمام فقط
دفع مرة واحدة
تقرير الفحص
المقرن العقارية
الحالة العامة ✓ جيدة
عيوب ظاهرة ⚠ بسيطة
السعر يستاهل؟ ✓ نعم
التوصية اشترِ ✓
التقييم الإجمالي
8.5
من 10 — جيد جداً
📸 +50 صورة مرفقة
LATEST PROPERTIES
أحدث الإضافات
ميزة حصرية في المقرن العقارية

زر كشف الحقيقة 🔍

اضغط على أي عقار واعرف الحقيقة كاملة — السعر عادل؟ في بدائل أفضل؟ مناسب للاستثمار؟

تقرير كشف الحقيقة — فيلا النرجس
السعر مناسب؟✓ نعم، مناسب
بدائل أفضل؟⚡ يوجد 3 بدائل
مناسب للاستثمار؟✓ ممتاز
الوقت مناسب للشراء؟✓ اشترِ الآن
توقع السعر بعد 3 سنوات+22% 📈
AI SERVICES
خدمات الذكاء الاصطناعي
WHY ALMUGRIN
لماذا المقرن العقارية؟

ذكاء اصطناعي

تحليل ذكي وفوري

موثوق ومعتمد

مرخص رسمياً

عروض حصرية

أفضل الأسعار

دعم 24/7

دائماً جاهزون

تقييم مجاني

تقييم احترافي

مقارنة العقارات
قارن بين أكثر من عقار
المفضلة
احفظ عقاراتك
أقرب إليك
عقارات قريبة منك
شارك العقار
شارك مع الأصدقاء
AI ASSISTANT

المساعد الذكي جاهز لمساعدتك

اسألني أي شيء عن العقارات — بحث، تحليل، مقارنة، أو توقع

اشترك في نشرتنا البريدية

احصل على أحدث العروض العقارية مباشرة على بريدك قبل الجميع

الموقع
6 عقارات
العقارات 6
تفاصيل العقار

عرض على الخريطة
غرف النوم
دورات المياه
م²
عمر العقار

وصف العقار

المميزات

توقيت الإعلان

تاريخ النشر
آخر تحديث
السعر
تحليل الذكاء الاصطناعي
تقييم السعر
إيجار متوقع
توقع بعد 3 سنوات
فرصة استثمارية
مدعوم بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي

خدمات الذكاء الاصطناعي

نستخدم الذكاء الاصطناعي لتحليل السوق، تقييم العقارات، والتنبؤ بالأسعار

AI SERVICES
الخدمات الذكية المتاحة
AI ASSISTANT

المساعد الذكي جاهز

اسألني أي شيء عن العقارات

إضافة عقار جديد

أضف عقارك في خطوات بسيطة

١
٢
٣
٤
المعلومات الأساسية الصورالموقعالمراجعة

المعلومات الأساسية

هل تريد مساعدة الذكاء الاصطناعي في كتابة الوصف؟
1
2
3
معلوماتك الأساسية

كل الحقول المطلوبة إلزامية

الاسم كما في الهوية الوطنية
🇸🇦 +966
مثال: 0512345678
عندك حساب؟ سجل دخول
جميع الخدمات تعمل

مركز الدعم الفني

نحن هنا لمساعدتك في أي مشكلة

مساعد الدعم الذكي
● متاح الآن
مدعوم بالذكاء الاصطناعي
مرحباً! 👋 أنا مساعد الدعم الفني في المقرن العقارية. اشرح لي مشكلتك وسأساعدك فوراً.

تحدث مع موظف

الذكاء الاصطناعي ما حل مشكلتك؟

متوسط الرد: أقل من ساعتين

وسائل التواصل

البريد الإلكتروني
support@almugrin.sa

أوقات العمل

الذكاء الاصطناعي24/7 ✓

فتح تذكرة دعم جديدة

مشكلة الذكاء الاصطناعي
نتائج خاطئة أو بطيئة
مشكلة الإعلان
نشر أو رفع أو حذف
مشكلة الدفع
بطاقة أو اشتراك
مشكلة الحساب
دخول أو بيانات

اسحب الصورة أو اضغط للرفع

FAQ
الأسئلة الشائعة
🤖 الذكاء الاصطناعي يعطيني نتائج غير دقيقة
تحليلات الذكاء الاصطناعي تعتمد على بيانات السوق. جرب تحديد المنطقة بدقة أكبر. إذا استمرت المشكلة، أرسل تذكرة دعم.
📢 إعلاني رُفض — لماذا؟
الأسباب الشائعة: صور أقل من 5، معلومات ناقصة، السعر "عند الاستفسار"، أو عدم تحديد الموقع على الخريطة.
💳 دُفعت الرسوم ولم يُفعَّل اشتراكي
قد يستغرق التفعيل حتى 15 دقيقة. إذا مرت أكثر من ساعة، افتح تذكرة مع إيصال الدفع.
🔐 نسيت كلمة المرور
اضغط "نسيت كلمة المرور" وأدخل جوالك. ستصلك رسالة OTP خلال دقيقتين.
📊 توقع الأسعار يبدو غير دقيق
توقعات الأسعار استرشادية فقط وتعتمد على بيانات تاريخية. لا تستخدمها كتقييم رسمي.
حالة خدمات المقرن العقارية
جميع الخدمات تعمل بشكل طبيعي
خدمة الذكاء الاصطناعي
البحث الذكي والتحليل
يعمل
الخريطة التفاعلية
Google Maps
يعمل
بوابة الدفع
Moyasar
يعمل
الإشعارات والـ OTP
SMS & Push
يعمل
رفع الصور
صور الإعلانات
بطيء جزئياً
وثيقة قانونية معتمدة

الشروط والأحكام

آخر تحديث: يوليو 2025

المحتويات
١مقدمة
٢التعريفات
٣الأحكام العامة
٤الاستخدام المقبول
٥حدود المسؤولية
٦الإجراءات الوقائية
٧تعديل الشروط
٨الخصوصية
٩النزاعات
بدخولك واستخدامك لمنصة المقرن العقارية فإنك تُقرّ بموافقتك الكاملة على جميع الشروط والأحكام الواردة في هذه الوثيقة.
١
مقدمة

منصة المقرن العقارية هي منصة رقمية متخصصة في الخدمات العقارية، تُتيح للمستخدمين تصفح الإعلانات العقارية ونشرها والتواصل مع أصحابها، وتستفيد من تقنيات الذكاء الاصطناعي في تحليل السوق وتقدير الأسعار.

٢
التعريفات
المنصة: منصة المقرن العقارية بجميع مواقعها وتطبيقاتها وخدماتها الرقمية.
المشغّل: شركة المقرن العقارية، المسجلة في المملكة العربية السعودية.
المستخدم: كل شخص طبيعي أو اعتباري يصل إلى المنصة أو يستخدمها.
المعلن: المستخدم الذي ينشر إعلاناً عقارياً عبر المنصة.
٣
الأحكام العامة
تخضع هذه الشروط وتُفسَّر وفق أنظمة وتشريعات المملكة العربية السعودية السارية.
إذا ثبت بطلان أي بند فإن باقي البنود تظل نافذة وسارية المفعول.
تسعى المنصة لتوفير المعلومات بأعلى درجات الدقة، غير أنها لا تتحمل المسؤولية عن أخطاء المحتوى المنشور من قِبل المستخدمين.
٤
الاستخدام المقبول
أهليتك القانونية الكاملة للدخول في هذه الشروط والالتزام بها.
ضمان صحة ودقة جميع المعلومات التي تُدخلها على المنصة.
الامتناع عن أي محتوى مسيء أو مضلل أو مخالف للأنظمة السعودية.
عدم استخدام أي وسيلة تقنية للتحايل على الشروط.
٥
حدود المسؤولية
المنصة لا تُقدّم أي ضمانات فيما يتعلق بدقة المحتوى المنشور من المستخدمين.
تحليلات الذكاء الاصطناعي ذات طابع استرشادي فقط وليست تقييماً رسمياً.
المنصة وسيط رقمي محايد ولا تُعدّ طرفاً في أي عقد بيع أو إيجار.
٦
الإجراءات الوقائية
تعليق العضوية أو حظرها عند المخالفة مع الاحتفاظ بالرسوم المدفوعة.
حذف جميع المحتوى والإعلانات المنشورة من قِبل المخالف.
إحالة الأنشطة المخالفة إلى الجهات والسلطات المختصة.
٧
تعديل الشروط
تحتفظ المنصة بحقها في تعديل هذه الشروط في أي وقت.
تصبح التعديلات سارية فور نشرها، ويُعدّ الاستمرار في الاستخدام موافقةً ضمنية.
٨
الخصوصية وحماية البيانات
تلتزم المنصة بحماية بيانات المستخدمين وفق نظام PDPL السعودي.
لا تُباع بيانات المستخدمين لأطراف ثالثة دون موافقة صريحة.
يحق للمستخدم طلب حذف بياناته في أي وقت.
٩
النزاعات والاختصاص القضائي

في حال نشوء أي نزاع يُسعى أولاً لحله ودياً. وفي حال تعذّر ذلك تختص المحاكم السعودية بالفصل فيه وفق أنظمة المملكة العربية السعودية.

هل توافق على الشروط والأحكام؟

الموافقة شرط لإتمام التسجيل أو نشر الإعلانات

المقرن العقارية
كيف كانت تجربتك معنا؟
تقييمك يساعدنا نتطور
خدمة مدفوعة حصرية

فحص العقار الميداني 🏠

نزور العقار بدلاً عنك ونفحصه بالكامل قبل أن تشتري — لا مفاجآت بعد التوقيع

فحص شامل للعقار
نفحص الأساسات، الأسقف، السباكة، الكهرباء، والتشطيبات
تقرير مصور كامل
أكثر من 50 صورة + فيديو + تقرير PDF مفصل
خلال 24 ساعة
نصل للعقار ونرسل التقرير في نفس اليوم

تفاصيل طلب الفحص

التقرير يوصلك على واتساب أو إيميلك اللي تحدده أعلاه
خدمة الفحص الميداني الشاملة
✓ فحص ميداني شامل من فريق المقرن العقارية
✓ تقرير مفصل بالصور على واتساب أو إيميل
✓ فيديو كامل للعقار
499
ريال سعودي
دفع مرة واحدة
السعر المختار
ريال سعودي
ماذا نفحص؟
فحص عام شامل للعقار — نقيّم إذا البيت (فيلا، عمارة، شقة) مناسب للشراء أو لا
الحالة العامة للعقار
وجود عيوب ظاهرة أو خفية
هل السعر يستاهل؟
توصية نهائية: اشترِ أم لا
وسائل الدفع المقبولة
مدى
Visa
Mastercard
Apple Pay
STC Pay
مدعوم بـ Moyasar — بوابة دفع سعودية آمنة

لوحة تحكم المكتب العقاري

المقرن العقارية — almugrin

المستخدمون المسجلون
0
من الموقع
المشاهدات
0
زيارة للموقع
المحفوظات
0
عقار محفوظ
طلبات الفحص
0
499 ر.س/طلب
متوسط التقييم
—
من 5
الإعلانات
6
إعلان نشط
إعلاناتي
العقارالسعرالمشاهداتالاتصالاتالحالةتحليل الذكاء
فيلا فاخرة — النرجس
الرياض | 500م² | 7 غرف
3,800,000 ر.س89234نشط✓ سعر مناسب
عمارة — الملقا
الرياض | 1200م² | 16 شقة
6,500,000 ر.س54021نشط⚠️ سعر مرتفع
فيلا مودرن — الياسمين
الرياض | 450م² | 6 غرف
2,950,000 ر.س1,20458نشط🌟 فرصة ذهبية
أرض — الدرعية
الرياض | 800م²
1,200,000 ر.س23012قيد المراجعة— جارٍ التحليل
شقة — العليا
الرياض | 180م² | 3 غرف
900,000 ر.س1808مُغلق—
المستخدمون المسجلون
الاسمالدورالجوالالتاريخ
لا يوجد مستخدمون بعد
تحليلات الذكاء الاصطناعي
أفضل إعلان أداءً
فيلا مودرن الياسمين — 1,204 مشاهدة هذا الأسبوع
تنبيه
عمارة الملقا — السعر أعلى من السوق بـ15%
توصية
أفضل وقت للنشر: الاثنين والثلاثاء صباحاً
المقرن العقارية — almugrin
زر كشف الحقيقة 🔍